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江西住建敲定今年10项重点:深化住房制度改革

2018-01-09 15:02:09  来源:新余房产网  点击()  我要评论(0)
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    1月8日,江西省住房城乡建设工作会议在南昌召开。会议全面总结了五年来住房城乡建设工作成就,提出今后一个时期工作总体要求,对2018年工作任务作出部署。

会议指出,党的十八大以来,全省住房城乡建设事业取得了显著成就:

惠及近1000万住房困难群众

    江西住房保障供应体系不断完善。全面推进各类棚户区改造,大力推进公共租赁住房建设,完成保障性安居工程151.7万套。

    其中:改造各类棚户区103.7万套,改造农村危房111.7万户,累计惠及近1000万住房困难群众。

房地产市场持续平稳健康发展

    数据显示,全省房地产开发投资6698.74亿元,年均增长16.3%;

    新建商品房销售面积19976.72万平方米,年均增长28.46%;

    房地产完成税收1707亿元,年均增长22.7%。

建筑业总产值实现“四连跳”

    建筑业实现跨越发展。建筑业完成总产值实现“四连跳”。

    2013年突破3千亿元,2014年突破4千亿元,2016年突破5千亿元,2017年突破6千亿元,增速高于全国平均增幅、排全国前列,稳居全省支柱产业地位。

    建筑企业承建的工程中有16项获得鲁班奖,105项获得杜鹃花奖;建成绿色建筑面积3750万平方米,304项工程取得绿色建筑标识。

城镇常住人口增至2438.49万人

    常住人口城镇化率年均增长1.5个百分点。

    城镇常住人口超过农村人口、增至2438.49万人,城市建成区面积增至2281.72平方公里。

获中国人居环境范例奖11项

    全省城市园林绿化三大指标一直处于全国领先水平,中部地区第一;

    垃圾焚烧发电从无到有,已建成运行5座垃圾焚烧发电厂,日处理能力达3400吨;

    获中国人居环境范例奖11项,省级园林城市(县城)56个。

33村镇位列国家级历史文化名镇名村

    33个村镇列入国家级历史文化名镇名村,数量列全国第5位;

    175个村落列入中国传统村落名录,数量列全国第8。

    农民建房管理和风貌指引进一步强化,村镇规划建设管理机制进一步健全。

2017年新增分配公租房超11万套

    尤为可喜的是,2017年全省城乡环境综合整治工作深入人心,污水治理、垃圾治理、建筑工地扬尘和道路扬尘治理和违建治理均取得阶段性成效,城乡面貌焕然一新;

    改造各类棚户区24.23万套,规模列全国第十位;

    新增分配公租房超11万套,列全国第五位;

    省级空间规划试点任务进展顺利;

    建筑业总产值预计突破6000亿元,增速继续保持全国前列;

    萍乡市连续两年获得全国海绵城市试点建设绩效考评第一名;

    江西武夷山(铅山)成功列入世界文化与自然双遗产名录,4个风景名胜区列入国家级风景名胜区。

    会议要求,2018年,江西省住房城乡建设系统将重点做好十个方面的工作。

坚决打好房地产调控攻坚战

    加强房地产市场调控,切实防范房地产市场风险,大力整顿房地产市场秩序。对全省各设区市实行稳控目标管理,特别是对进入70个大中城市的南昌市、赣州市、九江市三市严格执行现有调控政策。房价上涨压力过大的市县,要尽快出台相应的限购限贷政策。

坚决打好城乡环境综合整治攻坚战

    大力推进生活垃圾分类,加快污水处理步伐,狠抓建筑工地和城市道路运输扬尘治理,大力开展违法建设治理,加强风景名胜区保护管理。

    2018年底前,各设区市中心城区、赣江新区、九江市区域启动实施生活垃圾强制分类,全面建立“户分类、村收集、乡转运、县处理”城乡垃圾一体化收运处理体系,确保农村生活垃圾治理通过2018年6月国家考核验收。

    大力推动农村户厕建设和改造,同步实施厕所粪污治理。

    全面落实建筑工地扬尘治理“5个100%”要求,即:施工现场硬质围挡率100%;出入口车辆冲洗率100%;建筑垃圾及余土清运实行密闭运输100%;施工现场主要道路硬化,裸露场地和土方、堆场覆盖或临时绿化100%;施工现场土方作业、拆除作业进行洒水喷雾降尘100%。坚决遏制农村超高超大超限建房。

着力深化住房制度改革

    培育发展住房租赁市场,扎实推进棚户区改造,加快公租房分配和后续管理,提升住房公积金服务水平。

    加大棚户区改造力度,大力推进政府购买棚改服务,完成改造各类棚户区27.8万套。

    提前尽快做好项目前期手续、资金筹措、房屋征迁等工作,确保棚户区改造项目早安排、早落地、早启动。2018年实现归集住房公积金380亿元。

着力提升城市规划设计水平

    健全完善规划体系,加强规划实施监管,推进城市设计,进一步加强历史文化保护。

    进一步提高规划的科学性、前瞻性,着力推进规划期限为2035年的新时期城市总体规划编制工作。

    将城市设计纳入城市总体规划编制和实施管理的重要内容,纳入控制性详细规划。2018年要全部完成历史文化街区划定和历史建筑确定工作。

着力补齐城市基础设施建设短板

    全面实施城市“双修”,加快海绵城市建设,因地制宜推进管廊建设,加快城市地下空间开发利用,大力改造老旧小区和背街小巷。

    在全省范围系统有序实施城市“双修”。2018年全省新开工建设海绵城市面积50平方公里以上。南昌市、赣州市、景德镇市、萍乡市等4个全国排水防涝补短板试点城市要进一步加大工作力度。

着力提高城市综合管理服务能力

    全面完成城市执法体制改革任务,实现城市现代化治理,加强城市执法队伍建设,做好城市安全管理工作。

    建立监测、应急等机制,保障城市供水、供气等城市生命线安全。建立从“源头到龙头”的全流程饮用水安全保障体系,推进城市供水安全保障工程。

着力加强村镇规划建设管理

    进一步规范农村建房,提升村容村貌,坚决完成农村危旧房改造任务,加强传统村落和建筑保护,加快培育特色小镇。

    以农村“整洁美丽、和谐宜居”为目标,会同有关部门制定农村人居环境整治三年行动具体实施方案,按照先易后难、先点后面的实施原则,积极稳妥地推进整治工作,全力提升农村人居环境。

着力促进建筑业转型升级

    进一步优化建筑业发展环境,加强建筑市场监管,创新建筑业组织管理,大力发展装配式建筑,大力发展绿色建筑。

2018年建筑业总产值力争达7千亿元,继续保持10%以上增长速度。

    积极申报国家装配式建筑示范城市和国家装配式建筑产业基地,形成南昌市、九江市、上饶市、赣州市、抚州市、吉安市等6个城市装配式建筑产业集聚群。

    力争全省采用装配式施工的建筑占同期新建建筑面积的比例达到10%,其中,政府投资项目达到30%。2018年,全省绿色建筑占城镇新建建筑比例力争达到40%。

着力提升建设工程质量安全

    提升建设工程质量,抓好安全生产工作,严格规范招投标市场行为,完善工程造价管理机制,加强建筑防震减灾工作。

    建立质量管理标准化制度和评价体系,重点编制海绵城市、装配式建筑、建筑节能和绿色建筑、可再生能源利用、建筑防水等重点领域地方工程建设标准。

    严格落实“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求,切实履行监管责任,以高度的政治责任感切实抓好建筑领域安全生产工作。

着力加强新时代党的建设

    坚持把党的政治建设摆在首位,不断强化理论武装,持续加强作风建设,深入推进党风廉政建设。坚决防止新的官僚主义、形式主义,坚决纠正不作为、慢作为、乱作为等“四风”问题,切实提升服务基层、服务群众和服务企业的能力和水平。

 

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