前三季度江西房地产销售市场成交活跃

    前三季度，江西房地产销售成交活跃，与去年同期的“由负转正，直线回升”走势相比，增速一直处于30%-40%的区间高位运行，总体保持高速稳定的增长态势。年初，受国家和省里出台的去库存政策以及春节前后开发商推出各种优惠政策刺激，市场需求集中快速释放，销售增幅不断扩大，增速由2月份的31.6%到5月达到最高的40.8%，从6月份开始受需求放缓以及7、8月传统销售淡季影响，增速逐月小幅回落。前三季度，全省商品房销售面积2849.55万平方米，增长35.5%，同比提高19.8个百分点，较上半年回落3.4个百分点。销售额1625.35亿元，增长45.4%，同比提高30.1个百分点，较上半年回落1.4个百分点。

　　从房屋类型看，住宅销售2553.54万平方米，增长33.7%，同比提高19.3个百分点。随着生育政策放开以及改善型需求的不断增长，住宅销售中大户型更受亲睐，144平米以上住宅销售增长69.6%，别墅、高档公寓增长93.9%。办公楼销售46.59万平方米，增长48.7%。商业营业用房销售204.36万平方米，增长57.3%。其他房屋销售45.06万平方米，增长40.2%。

　　从房屋性质看，现房销售612.58万平方米，增长47.5%。期房销售2236.97万平方米，增长32.6%，占全部销售面积的78.5%，同比回落1.7个百分点。