房子已经有了,车子还会远吗
现在房和车,基本成了都市生活的标配
每天都有成千上万私家车在马路上风驰电掣
但奔跑过后它们大多却无家可归
所以问题来了
车位到底要不要买? 车位已成为房屋居住功能的重要组成部分,就如同厨房、卫生间一样不可或缺。很多城市,最近几年车位的涨价幅度,已远超房价的涨幅。即便如此,车位需求仍在持续增长。
各大城市车位价格变动表 |
年份城市 | 北京 | 上海 | 深圳 | 南京 | 郑州 |
2012年 | 20万 | 23万 | 30万 | 18万 | 12万 |
2017年 | 50万 | 55万 | 60万 | 45万 | 25万 |
有人说,车位都卖得比车还贵,这不合理。那么,你家搁冰箱的那块地板,折算成房价,也比冰箱贵吧。消耗品与不动产,在估值意义上两个完全不同的概念。
近几年车位租赁费水涨船高,却依旧一位难求。据统计,作为消耗品的汽车,车位可以为车主省去1万/年的保养费,同时也免去了车主保养车子的奔波之苦。
车位渐成房屋价值的决定因素。没有买车位的房子,特别是稍大一些的房子,将来要把房子卖掉,难度会越来越高。
当前,新车的增长速度和上牌速度远远大于车位的新建速度,车位将逐渐成为城市中的稀贵资产,生活的必需品。它的价值不再只是停车功能,而是一种生活质量的体现。
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